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Zur Bewerbung für dieses Verfahren 1. Beschaffer1.1 BeschafferOffizielle Bezeichnung: Kärntner Flughafen Betriebs GesmbH
Rechtsform des Erwerbers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren2.1 VerfahrenTitel: FHK - Rahmenvereinbarung Liegenschaftsentwicklung
Beschreibung: Suche nach Investoren und Projekt-Partnern zur Verwertung von Liegenschaften am Flughafen Klagenfurt. Es wird eine Rahmenvereinbarung in mehreren Losen mit mehreren Partnern je Los abgeschlossen.
Kennung des Verfahrens: 9623f303-a0a2-425a-8915-3ac4f91cbee1
Interne Kennung: FHK-6/25
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1 ZweckArt des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 70130000 Vermietung von Grundstücken im Eigenbesitz
Zusätzliche Einstufung (cpv): 70322000 Vermietung oder Verkauf von unbebauten Grundstücken
2.1.2 ErfüllungsortLand: Österreich
Ort im betreffenden Land
2.1.4 Allgemeine InformationenRechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
2.1.5 Bedingungen für die AuftragsvergabeBedingungen für die Einreichung:
Höchstzahl der Lose, für die ein Bieter Angebote einreichen kann: 3
Auftragsbedingungen:
Höchstzahl der Lose, für die Aufträge an einen Bieter vergeben werden können: 3
2.1.6 AusschlussgründeQuellen der Ausschlussgründe: Auftragsunterlagen
5. Los5.1 Technische ID des Loses: LOT-0001Titel: Süd-Liegenschaft(en)
Beschreibung: Süd-Liegenschaft(en)
Interne Kennung: Los 1
5.1.1 ZweckArt des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
5.1.2 ErfüllungsortLand: Österreich
Ort im betreffenden Land
Zusätzliche Informationen:
5.1.3 Geschätzte DauerDatum des Beginns: 27/02/2026
Laufzeit: 4 Jahr
5.1.4 VerlängerungMaximale Verlängerungen: 1
Weitere Informationen zur Verlängerung: Mit den jeweiligen fünf Bestbietern je Los soll eine Rahmenvereinbarung mit einer Laufzeit von 48 Monaten abgeschlossen werden. Die Auftraggeberin hat das Recht, die Laufzeit der Rahmenvereinbarung einmalig um 12 Monate auf in Summe maximal 60 Monate zu verlängern.
5.1.6 Allgemeine InformationenVorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Zusätzliche Informationen: Es ist nicht beabsichtigt, dass die Auftraggeberin ein Entgelt an die Rahmenvereinbarungspartner leistet; aus diesem Grund wird als (Höchst-)Menge der Rahmenvereinbarung je Los die jeweils zur Verfügung stehende (Maximal-)Fläche festgelegt. Deshalb wird auch in der Bekanntmachung als Höchstmenge/Höchstwert bzw Schätzmenge/Schätzwert der Rahmenvereinbarung der Wert mit "0 €" festgelegt.
5.1.9 EignungskriterienQuellen der Auswahlkriterien: Auftragsunterlagen
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder
Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
5.1.11 AuftragsunterlagenSprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
Name: Beschaffungsportal der AuftraggeberIn bzw. der vergebenden Stelle.
5.1.12 Bedingungen für die AuftragsvergabeBedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der
Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 07/11/2025 12:00 +01:00
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse
erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15 TechnikenRahmenvereinbarung:
Rahmenvereinbarung mit erneutem Aufruf zum Wettbewerb
Höchstzahl der Teilnehmer: 5
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und NachprüfungÜberprüfungsstelle: Landesverwaltungsgericht Kärnten
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Kärntner Flughafen Betriebs GesmbH
5.1 Technische ID des Loses: LOT-0002Titel: Nord-Liegenschaft(en)
Beschreibung: Nord-Liegenschaft(en)
Interne Kennung: Los 2
5.1.1 ZweckArt des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
5.1.2 ErfüllungsortLand: Österreich
Ort im betreffenden Land
Zusätzliche Informationen:
5.1.3 Geschätzte DauerDatum des Beginns: 27/02/2026
Laufzeit: 4 Jahr
5.1.4 VerlängerungMaximale Verlängerungen: 1
Weitere Informationen zur Verlängerung: Mit den jeweiligen fünf Bestbietern je Los soll eine Rahmenvereinbarung mit einer Laufzeit von 48 Monaten abgeschlossen werden. Die Auftraggeberin hat das Recht, die Laufzeit der Rahmenvereinbarung einmalig um 12 Monate auf in Summe maximal 60 Monate zu verlängern.
5.1.6 Allgemeine InformationenVorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Zusätzliche Informationen: Es ist nicht beabsichtigt, dass die Auftraggeberin ein Entgelt an die Rahmenvereinbarungspartner leistet; aus diesem Grund wird als (Höchst-)Menge der Rahmenvereinbarung je Los die jeweils zur Verfügung stehende (Maximal-)Fläche festgelegt. Deshalb wird auch in der Bekanntmachung als Höchstmenge/Höchstwert bzw Schätzmenge/Schätzwert der Rahmenvereinbarung der Wert mit "0 €" festgelegt.
5.1.9 EignungskriterienQuellen der Auswahlkriterien: Auftragsunterlagen
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder
Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
5.1.11 AuftragsunterlagenSprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
Name: Beschaffungsportal der AuftraggeberIn bzw. der vergebenden Stelle.
5.1.12 Bedingungen für die AuftragsvergabeBedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der
Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 07/11/2025 12:00 +01:00
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse
erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15 TechnikenRahmenvereinbarung:
Rahmenvereinbarung mit erneutem Aufruf zum Wettbewerb
Höchstzahl der Teilnehmer: 5
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und NachprüfungÜberprüfungsstelle: Landesverwaltungsgericht Kärnten
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Kärntner Flughafen Betriebs GesmbH
5.1 Technische ID des Loses: LOT-0003Titel: Süd-Ost-Liegenschaft(en)
Beschreibung: Süd-Ost-Liegenschaft(en)
Interne Kennung: Los 3
5.1.1 ZweckArt des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
5.1.2 ErfüllungsortLand: Österreich
Ort im betreffenden Land
Zusätzliche Informationen:
5.1.3 Geschätzte DauerDatum des Beginns: 27/02/2026
Laufzeit: 4 Jahr
5.1.4 VerlängerungMaximale Verlängerungen: 1
Weitere Informationen zur Verlängerung: Mit den jeweiligen fünf Bestbietern je Los soll eine Rahmenvereinbarung mit einer Laufzeit von 48 Monaten abgeschlossen werden. Die Auftraggeberin hat das Recht, die Laufzeit der Rahmenvereinbarung einmalig um 12 Monate auf in Summe maximal 60 Monate zu verlängern.
5.1.6 Allgemeine InformationenVorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Zusätzliche Informationen: Es ist nicht beabsichtigt, dass die Auftraggeberin ein Entgelt an die Rahmenvereinbarungspartner leistet; aus diesem Grund wird als (Höchst-)Menge der Rahmenvereinbarung je Los die jeweils zur Verfügung stehende (Maximal-)Fläche festgelegt. Deshalb wird auch in der Bekanntmachung als Höchstmenge/Höchstwert bzw Schätzmenge/Schätzwert der Rahmenvereinbarung der Wert mit "0 €" festgelegt.
5.1.9 EignungskriterienQuellen der Auswahlkriterien: Auftragsunterlagen
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder
Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
5.1.11 AuftragsunterlagenSprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
Name: Beschaffungsportal der AuftraggeberIn bzw. der vergebenden Stelle.
5.1.12 Bedingungen für die AuftragsvergabeBedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der
Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 07/11/2025 12:00 +01:00
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse
erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15 TechnikenRahmenvereinbarung:
Rahmenvereinbarung mit erneutem Aufruf zum Wettbewerb
Höchstzahl der Teilnehmer: 5
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und NachprüfungÜberprüfungsstelle: Landesverwaltungsgericht Kärnten
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Kärntner Flughafen Betriebs GesmbH
8. Organisationen8.1 ORG-0001Offizielle Bezeichnung: Kärntner Flughafen Betriebs GesmbH
Registrierungsnummer: 9110015582949
Postanschrift: Flughafenstraße 60-64
Stadt: Klagenfurt
Postleitzahl: 9020
Land, Gliederung (NUTS): Klagenfurt-Villach (AT211)
Land: Österreich
Telefon: +43 463415000
Fax: +43 46341500236
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1 ORG-0100Offizielle Bezeichnung: Landesverwaltungsgericht Kärnten
Registrierungsnummer: 9110019979905
Postanschrift: Fromillerstraße 20
Stadt: Klagenfurt am Wörthersee
Postleitzahl: 9020
Land, Gliederung (NUTS): Klagenfurt-Villach (AT211)
Land: Österreich
Telefon: +43 46354350
Fax: +43 4635435029
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1 ORG-9999Offizielle Bezeichnung: vemap Einkaufsmanagement GmbH
Registrierungsnummer: TED20
Postanschrift: Berggasse 31
Stadt: Wien
Postleitzahl: 1090
Land, Gliederung (NUTS): Wien (AT130)
Land: Österreich
Telefon: +43 13157940
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur BekanntmachungKennung/Fassung der Bekanntmachung: 6be39f03-1052-4e1e-907c-5eb48e6b9566 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 30/09/2025 23:17 +02:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
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